我09年买进商业联排别墅540万，253平的。商业产权的。现在出售590万！我自己需要交多少税？

1，营业税=合同价*5.65% 2，土地增值税=（合同价-买进价-买进缴纳税收等成本费用）*30% 3，个人所得税=净盈利部分（合同价-买进价-土地增值税-印花税等所有成本费用）*20%

您的这个房子没有满5年 所以个人所得税是2%*590=118000，营业税是540*5.65%（地方还有差异）=333350 以及1%的中介59000所以总共大概是50万左右（没有加您自己算算）但是这个房子的涨价幅度不大，您可以以590万的到手价格出售，如果没有其他因素的话。现在房屋市场基本房东是以到手价出售房屋的，希望能帮到您！

合同价*增资税

地方不同价格不一样 ！

合同价 乘于 0.0565