上海首套房，50万买进。现在100万卖出。刚满4年。都需要交纳什么税费啊？大概要交纳多少？

不满5年的住宅，全额的营业税，房价的5.65%。 个税：100万卖出，1% 外环 普通住宅标准：160W以下 140平方以下

不满5年的住宅，全额的营业税，房价的5.65%。 个税：100万卖出，若是属于外环的房子个税2%（自己做低到普通住房除外），中环内环的房子个税为1%。