名下有一套房写了我跟我妈的名字,老妈贷的款。现在想自己用公积金买一套,是算首套还是二套?
其他答案
如果您把您的名额转到您母亲名下,需要缴纳契税就行,而契税是按面积算的,小于90平米收1%,大于90小于140收1.5%,大于140收3%的契税。
购房资质是以家庭为单位进行审核,房本上写的是您和您母亲的名字,产权是您和您母亲的,份额多少可能不一样仅此而已,您这边可以办理过户,将您名下份额转给您母亲,然后您名下无房,且无贷款记录,才可以算是首套,可以贷7成。
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