名下有一套房写了我跟我妈的名字，老妈贷的款。现在想自己用公积金买一套，是算首套还是二套？

1、共有房产，无论是您还是您母亲再次购房都属于二套或者多套， 2、根据您的描述估计这套房子是您未成年的时候由父母出资贷款购买的，但是由于您未成年所以必须出父母一方或者双方和您的名字。所以如果您现在 想要买房子有想要按首套的话可以参考一下两种方案：我爱我家的那位同行说的是不正确的。 A、如果这套房子已经买五年了，建议您走“赠与”：直系亲属间的赠与只需要交3%的契税，大概流程是：您审资质（10个工作日）然后去公证处做一个赠与公证把您的那部分份额赠与给您的母亲，公证费用是：已购房方60/平米，商品房评估值的2%，然后带着双方的身份证、户口本、房本、公证书、就可以了（注意亲：赠与不需要打网签，而且直系亲属赠与，房子满五年不变，而且以后您目前再售的话如果您母亲名下没有别的房产，这套房也不会产生个税，只会有一个个税，什么性质的房产赠与以后都是商品房，因为需要交契税） B、买卖程序，但是这个程序不如上个程序省钱，划算，建议您走赠与程序。 3、希望能帮到您，如果还有疑问可以随时来电咨询，祝您购房愉快，谢谢 收起