有单独的产权证和契证但土地证是集体的怎么回事

在海南看上个房子，是个名牌的开发商，但是销售人员说这个房子可以办单独的产权证和契证，但是说土地证是大的就是集体的共用一个，这样的房子是正规的商品房吗以后能正常买卖吗，还有商品房买卖合同应该是由哪监制的，是统一的吗是哪发行的，这样的房子能买吗

仰望sky|2013-11-20 17:18 |来自北京市

现在耳朵商品房买卖合同都是有房屋管辖地的房交所制定都是同一的并且都已经实行网签了！

2013-11-21 12:55

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