房产证的办理流程

更新时间:2018.04.08 01:28:00

房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月,北京市住建委称,为防止虚假房屋买卖等行为,保障房屋交易安全,今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码,房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时,须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

1房产证的办理流程是什么 房产证如何办理

在介绍房产证的办理流程之前,咱们不妨首先来了解一下房产证的概念,那么什么是房产证呢?说得通俗易懂一些,房产证就是咱们房产的证明,一般情况下,一套房屋只有一个房产证,而拥有房产证,也就是房产证上面的名字是谁,那么这套房子便是谁的。

阅读全文 >

2房产证办理需要哪些费用?房产证办理流程

购买新房的朋友一般都不会由自己去办理房产证,开发商会代办很多事情,业主只需要按照购房合同中的领取房产证的时间拿证就可以了,不过如果自己要亲自办理房产证的话就需要多了解一下这些内容了,那么房产证办理需要哪些费用呢,房产证办理流程有哪些呢?

阅读全文 >

3房产证更名 办理更名需走哪些办理流程?

在很多并不是买卖房子的情况下,我们也需要进行房产证的更名。那么房产证更名要怎么办理呢?一般情况下,房产证名字的变更主要分为买卖、赠与、直接添加等形式。那房产更名的流程也会根据房屋更名形式的不同而有所差异。

阅读全文 >

4办理房产证需要哪些材料?流程是什么

有些人可能一辈子也就买了一套房,所以买到靠谱的房产才能让购房者放一百个心,所以买房先考察五证是关键,同时买房后房产证的办理也需要购房者及时了解。接下来就带大家了解下办理房产证需要哪些材料以及办理房产证流程是什么?

阅读全文 >

5办理房产证流程?公积金贷款办理房产证流程

现如今人们在购买房屋时一般都是通过房屋中介来购买房屋,办理房产也是在房屋中介的协助下办理的,大家只需要准备好所需要的资料就可以了,如果想要自己办理房产都有哪些流程呢?下面就来看看办理房产证流程?公积金贷款办理房产证流程?

阅读全文 >

6办理房产证需要多久? 办理房产证流程是什么?

当大家花了钱买了房子之后,肯定都是想快点拿到房产证的,因为房产证对于大家来说都是非常重要的一件东西,如果没有房产证就算是自己给了钱的,这个房子也没有办法证明是自己的,现在大家就来一起了解一下办理房产证需要多久以及办理房产证的流程吧。

阅读全文 >

7房产证常识:个人房产证办理流程步骤有哪些?

房产证是通过交易对所购买房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件。很多人买了房子后,不知道房产证怎么办理?办理流程是怎样的呢?

阅读全文 >

8回迁房怎么办理房产证 回迁房办理房产证流程

在介绍回迁房办理房产证的相关流程之前,咱们不妨先来看看回迁房的定义,到底什么是回迁房呢?其实,所谓的回迁房,指的是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。就拿咱们现在新建的楼房来说,很多都是将土地上原有的房屋拆迁,然后重新修建的楼盘。

阅读全文 >

9农村房产证办理流程 办理房产证需要多少钱

我们在购买商品房的时候都会涉及到房产证的办理,有了房产证才能证明自己是该房屋的房主,能够处置该房屋,而在以前,大多数的家庭都是在自己的在基地上修建房屋的,这跟商品房有很大的区别,自己的房屋还是有产权的,那么农村房产证办理流程是什么呢?

阅读全文 >

相关问答房天下问答 >

一手房办理房产证流程是什么

passport8260979762 3
先到售楼处领办证材料,再询问他们当地的办证流程。缴纳应交费用。

乌鲁木齐市房产证办理流程是什么,具体步骤是什么呢?

ask440467837 2
乌鲁木齐市房产证办理流程:1、首先你要签订“房地产买卖合同”在里面要表明怎样的付款方式,手续都有:你俩身份证原件与复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,有了这些就可以去过户了。你们双方人必须都在,因为要签字的。(记得去公证处)2、如果你是买房人你应该缴的税契税总房款的百分之一点五(但是房子的面积要是比144平米多的话,就要按百分之三缴税了,如果是第一套房只用缴百分之一),剩下的税分别是印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费!3、如果你是卖房人你应该缴的税印花税、交易费、营业税(房子满5年则不用缴)、个人所得税(房子满5年则不用缴)。4、只要签好合同,就可以去过户了,大概20天左右新的房产证就会下来了。
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话:400-850-8888举报邮箱:jubao@fang.com