产权证有了,可是土地证是集体土地~我想问下能不能出售房子

是的集体土地证是不能交易的

不可以 集体产权的不能出售

问题如上,一般来说,集体土地的土地性质是划拨,是村(乡)里划拨给你无偿使用的,如果要出让只有两种办法:1,本村(乡)经济组织成员购买的(也就是说购买者也是当地的)2,通过补征,将集体土地补征为国有土地的。所以说,是可以出售的,只能说不能直接出售。