打算买套二手房，但土地证是集体的，能交易吗？
房主说土地证是一个事业单位集体的土地证，每家都有一张一模一样的集体土地证，这种房子是不是属于小产权房？买了以后有保障吗？如果土地证办给个人的话，外单位的可以受让土地使用权吗？如果拆迁有补偿吗？
其他答案
最好不要买小产权房集体土地证的。中国目前这样拆迁的情况，指不定今天明天就有人拆迁队拆了你家，再给你一点拆迁补偿，那么点补偿肯定不足以抵偿你买房的付出。
2010-11-17 17:41
来自北京市
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