我在主城区有两套房，一套是用公积金贷款，一套是付全款买的，现在想换一套新房，卖一套以后能带宽买吗？

你好！我是伊诚地产置业经纪人刘成伟（花名：东旭），对于你所提问题，目前成都是主城区限购两套，然后你之前带过一次款，然后要卖一套，也就是说你还可以买一套，然后贷款的问题，你要是成都户口的话，可以带两次款，贷款是以家庭为单位，所以你还可以贷一次款，但 是贷款你由于是二次贷款，所以只能带40%你，必须首付60%，如有任何疑问可以来电咨询，18384234259

能买，算二套房，但是现在公积金已经停贷，商贷也不好办了

现在邮政已经停止放贷，其他利率上浮5%-到10%不等，如果您想换房，请多多咨询，谢谢！

您好！首先。成都户口以家庭为单位（夫妻双方=未成年子女）在成都六城区。即武侯区 高兴区 成华区 锦江区 青羊区 金牛区 限购两套。外地户口在成都六城区只能购买一套。你在主城区有两套房子。现在是想换一套房子。那么你就必须要卖掉一套才能再次购买。 其次。商贷。它的标准是认房又认贷。能代。但是算2次贷款 也就是说你这次贷款需要首付60% 贷40%。

卖一套，然后买进。二套房首付6成。如果你家有18岁以上的娃娃，可以选择用娃娃的名字买，这样算首套房，首付3成。最后商贷的话，有可能走渣打银行，包商银行，这两个银行放款快。然后国内小银行只是放款比较慢，总的来说商贷还是可以办，只是有点慢。

可以 如果把你的公积金返完，就可以作为首套房（用公积金）不然就是2套房子 ，首付6成。个人意见如有雷同纯属巧合.

可以贷款的，买主城区要卖掉一套才能买，不限购地区的话，就不用卖一套。

可以贷款哈，但是要算二套房

可以贷款的，必须卖掉其中一套，之后的贷款只能算二套房。

你卖掉一套就可以再买一套，贷款再买的话，可用商贷办理算二贷，首付就要提高到六层！