二手房合同买卖纠纷,求助~

近期通过朋友介绍的中介购买了一套32万的房子。过户到我和我老公名下。现在在办理过户手续，期间我们怀疑碰上了黑中介。过户时中介要求我老公在一份文件上签字，但不给我老公看内容，后来我老公强行看才发现房屋评估价为23万，这与当时的成交价相差太多。所以暂时就没过户。且签合同时中介税什么的都没说，就说是给三万交税什么的，剩余为中介费，但现在我了解下来我这税是非常少的，所以她在欺骗我们。现在签合同时签的是我一个人的名字，当时付了房东2万元。但现在因为中介的问题，我们不想再买这个房子，但合同上涉及到违约金这块。所以想问这合同光我一个人签字是否有效？若中介强行要求赔付违约金，我这方有多少胜算？ 收起