求助 房子买卖合同 问题

因政策性因素导致的，买卖双方应协商解决，经协商无果，因自动解除合同，不计任何一方违约，

这个问题应该是属于不可抗力因素的特性了在这个问题上站在哪一方的立场上都有理如果你们的合同里面对这种不可抗力的因素没有特别的注明的话最好的方法是你们坐在一起好好的协商协商.若有注明就按注明走咯

关键是看你们签订的合同中是否对税费做了详细的规定，如果有，注明是乙方支付，那你就只能掏钱了。如果没有注明按道路应该是甲方负担。但遇到国家政策调整属于不可抗力因素，因此双方均不存在过错，双方只有协商解决。最保守的解决方式有2种：1、双方继续履行合同，但多出的费用甲乙方各半。2、乙方退房，甲方退还已交房款，双方互不追究责任。