二手房买卖纠纷

本人购买二手房一套，与中介、卖方签订三方买卖合同后，缴纳两万元定金。现在卖方决定不履行合同，我应该怎么采取诉讼，根据定金罚则，我是否能获得两万元的违约金？

云淡风轻ed|2007-06-11 21:40

卖方不履行合同的原因是什么、合同里有没有约定过户或者交房的期限？如果签署的合同没有问题就直接去所在区县的法院起诉，肯定能有2万的违约金！

2007-06-11 21:45

来自北京市

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在进行二手房交易时,合同的签订至关重要。一个有效的合同不仅需要符合法律规定,还要确保双方真实意愿的表达。

你可以上建委或向法院起诉，只要你们签定了定金协议，你肯定能获得两万的违约金。

2007-06-11 21:45

来自北京市

首先要详细的看一下三方签订的合同书内容具体是怎么规定的.如果有合同书内另有约定的话就不好说了.另外.可以与中介沟通.看以往此类事件大体都是怎样解决的.还有就是必须搞清定金罚则以及违约条例的相关内容以便更有效的维权.祝你一切顺利.

2007-06-11 21:45

来自北京市

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