卖220平米唯一住宅需交什么税

您好，卖方需缴纳3元/平米的交易过户手续费（房改房100元/套）+营业税+个税。 如果是满五年的普通住宅（容积率1.0以上，面积144平米以下），卖方不需要缴纳营业税，但需缴纳评估价全额1%或者差额的20%的个人所得税。

220平米大于140平米，是非普通住宅，契税按3%征收；房产证满五年营业税按差额*5.6%，不满五年征收全额*5.6%；个税满五年且唯一不征收，个税如不满五年，暂时按1%征收，新政出台后将征收差额*20%。

房本满5年了就只有契税3%，营业税走差额的5.6%或5.5%,

大于140平，属于非普通住宅，契税3%（买方），满五年营业税差额的5.6%，不满五年全额的5.6%，个税1%，国五条出台后是差额的20%。

多大面积？满五吗？

220平米大于140平米，是非普通住宅，契税按3%征收，房产证满五年营业税按差额*5.6%，不满五年征收全额*5.6%，个税满五年且唯一不征收，个税如不满五年，暂时按1%征收，新政出台后将征收差额*20%

220平米大于140平米，是非普通住宅，契税按3%征收，房产证满五年营业税按差额*5.6%，不满五年征收全额*5.6%，个税满五年且唯一不征收，个税如不满五年，暂时按1%征收，新政出台后将征收差额*20%。

3%契税，1%的个税，差价的5.6%的营业税！！你这是非普

220平米大于140平米，是非普通住宅，契税按3%征收，房产证满五年营业税按差额*5.6%，不满五年征收全额*5.6%，个税满五年且唯一不征收，个税如不满五年，暂时按1%征收，新政出台后将征收差额*20%