144平米是非普通住宅么？非普通住宅需要交多少税，卖方满五唯一，

您好 所谓非普通住宅即为容积率小于1,或者是住宅建筑面积超过144平米。买方需要交纳3%的契税。若不满五年，卖方需要承担全额5.6%的营业税以及1%或差额20%的个税。若满五年则需缴纳差额5.6%的营业税，1%的个税！。若满五年且是房主唯一住房，则个税免征。其他小的费用约在800-1000元。

所谓非普通住宅即为容积率小于1,或者是住宅建筑面积超过144平米。买方需要交纳3%的契税。若不满五年，卖方需要承担全额5.6%的营业税以及1%或差额20%的个税。若满五年则需缴纳差额5.6%的营业税，1%的个税！。若满五年且是房主唯一住房，则个税免征。其他小的费用约在800-1000元

差额营业税、和3%的契税

我是正序房产小王，我帮你看看有合适的客户打电话给你。

是非普通住宅，只满五唯一只要%3的契税 和%5.5的差额营业税。

差额营业税、和3%的契税

差额的营业税5.6%，全额3%契税

140以上含140都是非普，契税3个点，营业税

要承担全额5.6%的营业税以及1%或差额20%的个税。若满五年则需缴纳差额5.6%的

南北通透的会比较好朝南的也可以主要是看采光和通风效果