不是唯一住房已经满了5年的房子要卖需交营业税吗?

不超过144平以上的满5年的免交营业税,如果是唯一一套而且满5年的话个税也不用交了

不需要交营业税。

是否交营业税是要2种情况才能判定1、是否5年外2、是否是建筑面积140米以下5年外的已经确定就要看建筑面积是多少了,要是140以上的话就按现值-原值X5.55%,要是 140米以下的就免征收营业税5年外非家庭唯一另要征收1%的个人所得税。