一手房买卖（合同）
1.交了定金，签了认购书，请问为什么在房管局网站是查到房子的状态仍是“可售”，另外该网站上其它显示如“已签预售合同”“已备案”，各是什么情况下才会显示？ 2.将要去交首付，是不是交了首付，房地产商就会让你签合同？ 3.签合同时我知道房地产商会什么都会按照自己的利益为先，让购房都处于必要时维护权益的被动地位。那么，需要添加上哪... 展开
其他答案
黄林 新房置业顾问请拨打电话13713915408电话联系百科详情
1.交了定金，签了认购书，这只表明你暂时把房子定下来了。所以在房管局网站是查到房子的状态仍是“可售”，你交了首期款以及签了预售合同和按揭合同之后，一旦银行贷款承诺函下来后，开发商会在网上打印合同，这时网站上就会显示“已签预售合同”；开发商拿着买家资料去国土局备案后，就会显示“已备案”。 2.将要去交首付时，你要确定好银行按揭部分，房地产商才会让你签合同。 3.合同上的条款其实都是平等的，双方的利益 展开
2013-01-23 14:24
来自北京市
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1.交了定金，签了认购书后，此套房产还没有在档案管理处备案，所以还是可售状态 2.只预售合同，还要同银行签贷款合同 3.要强调注明交楼时间，入伙时间，办房产证时间，以及违约双方对等处罚。。
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