村里建小产权房，能买吗

我们家在焦作市的一个村里，村里想要转型改为社区式新村，投资两亿多建小区房，价钱比城区的房子稍微便宜一点，农村户口一家只能买一套，但是也有一千多一点每平米，但是听说是没有房产证的，也就是说是小产权房，能买吗，今年秋天才会动工，但如果要买的话现在就要交两万元的定金，否则过一阵子买的话每平米得多交六百多元钱，而且如果不买的话如果家里的宅基地被占用的话，只按规定补偿，不再安排住处，这样敢买吗 收起