福州二手房那个区域的房子买的比较好呢？现在首套房的首付一般是怎么算的呢？

专业点的话，评估价乘以产权面积乘以0.7乘以0.935 这个算出来就是你能贷款多少减去总价就是首付了，现在房东大多都是实收，所以要加上税费。还有就是中介费了。简单点的就是总价除以2就好了，95%这样算就好了

如果你出行方便新城区比较好，不论未来规划，社区环境都很完善，（如金山，五四北，新东区）等，首付=总成交价+贷款成数+缴的税

还得看自己工作在哪里，朋友圈在哪里，再确定买哪里的，还是按照自己喜欢的区域来买。 首付也要看区域划分，看房子的评估价的百分之三十，第一套的。

二手房不能算哪个地方卖的好不好，具体还是看客户的需求、、、

现在房子卖的好的就是仓山区域了。你的首付是评估价的30%+剩余部分=首付

鼓楼.台江.晋安. 福州市.市中心... 交通方便. 小区安全. 学校又是顶级. 首付：30%

每个区都有它独有的特点，最主要是您根据自身出发，您的需求点是什么~~ 二手房的首付是：房价-评估价*70% 一手房的首付是：房价*30%

不是。是麦田房产

金山现在很火

看你看中的房子的评估价能评到多少，然后业主是卖得什么价格，中间的费用就是你的首付了 比如业主卖100万，银行评估90万，你是首套能贷款7成，90*7=63万，那么你的首付就是37万了，不包括过户的税费等费用 房子咋么样都是看你自己感觉好不好啊、的