婚前没做财产公证，婚后房产怎么算？

婚前购买的房产若未做财产公证，需结合购房出资、产权登记及婚姻存续情况综合判断。若房产由一方全款购买且登记在个人名下，通常视为其婚前个人财产，婚后增值部分仍归属个人。若婚后共同还贷或装修投入，另一方有权主张补偿，但产权仍归登记方所有。 若婚前首付、婚后共同还贷，房产一般归属登记方，但需对共同还贷及增值部分给予配偶补偿。具体计算可参考还贷比例、房产增值幅度等协商或诉讼解决。 房产登记为双方名字时，无论出资比例如何，通常视为共同财产。涉及纠纷时，建议保留购房合同、付款凭证等证据，必要时通过调解或诉讼明确权益。 需注意，不同地区司法实践可能存在差异，实际操作需结合具体情况分析。- AI整理生成 - 收起