婚前没做财产公证，婚后房产怎么分？

婚后房产分割主要看购房时间和出资情况。如果房产是婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为婚前个人财产，离婚时不参与分割。婚前贷款买房婚后共同还贷的情况，法院一般会将房产判给登记方，但对共同还贷及增值部分需给对方补偿。婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，离婚时平均分割。实际操作中，法院会综合考虑双方贡献、婚姻存续期等因素适当调整比例。需要注意的是，父母出资购房若有明确书面约定为对自己子女的赠与，可视为个人财产。房产证加名行为在法律上视为赠与，加名后即成为共有财产。相关纠纷建议保存好购房合同、付款凭证、贷款记录等证据材料。- AI整理生成 - 收起