婚前没做财产公证，婚后房产算谁的？

婚前购买的房产若未做财产公证，权属认定需结合具体情况。若全款购房且登记在个人名下，通常视为婚前个人财产，婚后不转化为共同财产。若婚后共同还贷或装修投入，还贷部分及增值部分可能被认定为共同财产，产权仍归登记方所有，但需对另一方进行补偿。 婚后加名或变更登记，则视为赠与行为，房产转为共同财产。若婚前首付婚后共同还贷，首付部分归属付款方，还贷部分需协商分割。相关争议可参考购房合同、付款凭证等证据，必要时通过协商或法律途径解决。 房产归属问题涉及出资、登记、婚姻存续期等多重因素，建议保留完整交易记录，双方提前明确约定可减少纠纷。- AI整理生成 - 收起