夫妻按份共有的房产该如何分割？
我和配偶共同按份购买了一套房产，现在要离婚了，这个房产应该怎么分割才合法？我们各自出的首付比例不同，婚后还贷也是分开还的，这种情况法律上会怎么处理？
其他答案
夫妻按份共有的房产分割需结合购房资金来源、还贷情况、产权登记比例等因素综合处理。若房产证明确载明双方份额（如男方40%、女方60%），原则上按登记比例分割。若未明确份额，则需根据实际出资（含首付与还贷）协商或由相关部门裁定。 首付比例直接影响分割基数。例如，若首付为夫妻共同支付，还贷亦由双方共同承担，则房产价值扣除剩余贷款后，按出资比例分配。若首付由一方婚前支付，婚后共同还贷，则婚前首付部分归属 展开
昨天
来自北京市
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