离婚房产分割指南：夫妻共同房产怎么分？
根据《民法典》第1087条规定，离婚时夫妻共同房产由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若房产系婚前个人财产，则归登记方所有。需要特别注意还贷部分和增值部分的补偿问题。
其他答案
夫妻共同房产的分割需结合购房出资、还贷情况、产权登记等因素综合判断。若房产为婚后购买，无论登记在谁名下，原则上属于共同财产。若婚前一方购买且登记在其名下，婚后共同还贷，则产权归登记方，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。 关于还贷部分，共同还贷的本金和利息应视为夫妻共同投入。分割时可协商折算补偿金额，或通过评估确定房产现值后按比例分配。若协商不成，可参考相关规定，由法院根据实际情况判决。 展开
2025-12-29 01:33
来自北京市
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