卖房后离婚财产怎么分？

房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前购买且登记在一方名下，通常视为个人财产，出售所得归登记方所有。婚后共同还贷部分及其增值部分，需给予另一方合理补偿。若房产为婚后购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，出售所得应平均分配。特殊情况下，如能证明购房资金来源于婚前个人财产，需提供完整资金流转凭证，可能影响分割比例。若双方对分割方案无法达成一致，可向法院提起诉讼，由法院根据财产来源、贡献度等因素判决。房产分割往往涉及情感因素，建议双方理性协商，必要时可寻求专业调解。处理过程中需注意保留交易凭证、还款记录等关键证据，避免后续纠纷。对于未成年子女名下的房产，处置时需优先保障子女权益，不得损害其合法权益。- AI整理生成 - 收起