卖房所得算不算离婚财产？

卖房所得是否属于离婚财产需要结合具体情况分析。如果房产是夫妻婚后共同购买的，无论登记在哪一方名下，卖房款通常视为夫妻共同财产。对于婚前一方全款购买的房产，婚后出售的价款原则上归产权方所有，但若婚后有共同还贷或装修投入，配偶可主张相应补偿。房产来源和出资情况是关键考量因素。比如父母赠与的房产，若有明确表示只赠与子女一方，出售所得归个人所有；若未明确表示，婚后赠与可能被认定为共同财产。对于婚前首付婚后还贷的情况，离婚时需对共同还贷及增值部分进行分割。财产分割还需考虑婚姻存续时间、对家庭的贡献等因素。实际操作中，建议双方协商处理，若协商不成可寻求调解。需要注意的是，财产分割应以房屋实际售出时的市场价值为基准，而非当初购买价格。- AI整理生成 - 收起