租客拖欠租金，房东能直接解除合同吗？
其他答案
在租赁关系中，租客拖欠租金属于违约行为，但房东不能立即单方面解除合同。根据相关规定，房东需先履行催告义务，给予租客合理期限补交租金（通常为15-30天）。若租客逾期仍未支付，房东才有权解除合同并要求租客搬离。实际操作中，建议通过书面形式发送催款通知并保留证据，必要时可向调解组织申请调解或通过法律途径解决。需注意，房东自行换锁、清退租客等行为可能构成侵权。- AI整理生成 -
2025-12-06 06:21
来自北京市
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