离婚后房贷纠纷怎么处理？

离婚后房贷纠纷需结合房产归属与债务承担两方面处理。若房产登记在一方名下且由其继续偿还贷款，需办理抵押人变更手续，并重新签订借款合同。若双方共同偿还，建议通过协商明确各自还款比例，并书面约定后续产权分配方案。对于尚未还清贷款的房产，法院通常不会直接判决产权归属，而是裁定由一方使用并承担还款责任，待贷款结清后再办理过户。在此期间，另一方有权要求保留债权凭证，防止还款方违约导致自身征信受损。特别提醒注意：离婚协议中若约定房产归子女所有，该条款可能因损害债权人利益被认定无效。实际操作中需先结清贷款才能进行产权赠与。建议纠纷双方携带购房合同、离婚协议等材料，向贷款银行咨询具体解决方案。- AI整理生成 - 收起