房贷纠纷诉讼中离婚判决如何处理

在房贷纠纷诉讼中涉及离婚判决的情形，需结合财产分割与债务承担原则处理。若房产属于夫妻共同财产，法院通常会根据相关规定，综合考虑购房出资、还贷贡献、实际居住需求等因素进行分割。例如，一方取得房产所有权后，需向另一方支付折价款，并承担剩余房贷债务；若双方均无力单独还贷，可能判决出售房产后分割剩余款项。 需注意的是，房贷债务的归属与房产分割结果直接相关。若贷款为夫妻共同签署，即使离婚后双方仍需对银行承担连带还款责任。但根据相关规定，内部财产分割协议或判决书可作为一方事后向另一方追偿的依据。实际操作中，建议在离婚诉讼中明确债务分担方式，避免后续纠纷。 对于仍在还贷的房产，过户前需结清贷款或取得银行同意。若双方协商一致，可申请变更贷款合同主体。若协商不成，需通过法院执行程序处理，过程中可能涉及评估、拍卖等环节。建议提前与贷款银行沟通，了解解押流程和材料要求，以减少执行障碍。- AI整理生成 - 收起