离婚时房产赔偿怎么处理？

离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，不参与分割。婚前贷款购房婚后共同还贷的，产权归登记方，但需对共同还贷及增值部分给予对方补偿。婚后购买的房产原则上属于夫妻共同财产，无论登记在谁名下，一般应均等分割。双方可协商由一方获得产权并支付对方折价款，或出售房产后平分售房款。若协商不成，可请求相关部门根据财产具体情况、照顾子女和女方权益的原则判决。房产登记在未成年子女名下的，实践中通常视为子女财产，离婚时不得分割，由抚养方代为管理。涉及父母出资的情况，若无明确约定，婚前出资视为对子女个人的赠与，婚后出资则视为对夫妻双方的赠与。特殊情况下，如一方存在转移、隐匿房产的行为，分割时可能少分或不分。建议双方保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，必要时可通过专业评估确定房产现值。- AI整理生成 - 收起