离婚后房产怎么分割赔偿？

离婚时房产分割需要结合具体情况处理。若房产是婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产不予分割。婚前贷款购房婚后共同还贷的，产权归登记方，但需对共同还贷及增值部分补偿对方。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上都属夫妻共同财产，一般均等分割。实际操作中会考虑双方对房产的贡献、婚姻存续时间、子女抚养等因素。若协商不成，法院会根据财产来源、居住需求等情况判决。特殊情况下，如房产涉及父母出资，需要提供出资凭证，可能认定为借款或赠与。产权登记不是唯一依据，需要综合购房时间、出资情况、还贷记录等证据判断。建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。若涉及复杂权属问题，可考虑通过专业评估确定房产价值后再协商分割方案。- AI整理生成 - 收起