买二手房交了定金却违约，会有什么后果？

在二手房交易中，买方支付定金后违约，通常需要承担相应法律责任。根据相关规定，定金具有担保性质，若买方单方面违约，卖方有权没收定金不予退还。实际操作中，如果双方签订的定金协议合法有效，且违约行为确实存在，法院一般会支持卖方这一权利。如果卖方存在违约行为，比如反悔不卖或隐瞒重大房屋瑕疵，买方可以要求双倍返还定金。这里需要注意，定金金额不得超过主合同标的额的20%，超出部分可能不被法律支持。建议在支付定金前，务必核实房屋产权状况、抵押情况等重要信息，并将这些条款明确写入定金协议。若遇到特殊情况需要解约，可尝试与卖方协商解决，部分情况下或能拿回部分定金。- AI整理生成 - 收起