买二手房反悔要赔多少钱？违约会有什么后果？

购买二手房时如果反悔需要承担的违约金通常在合同中有明确约定。一般来说违约金比例是总房款的10%-20%不等，具体要看买卖双方在合同中如何协商确定。如果合同中没有明确约定，法院可能会根据实际损失情况来判定赔偿金额。违约行为不仅需要支付违约金，还可能面临其他法律后果。卖方有权要求继续履行合同，法院可以判决强制过户。如果买方拒不执行，可能会被列入失信被执行人名单。此外，卖方还可以没收买方已经支付的定金，这部分定金通常会计入违约金总额。二手房交易违约的成本是相对较高的。除了经济赔偿外，违约记录可能会影响个人信用，对今后贷款等金融活动产生不利影响。在实际操作中，建议在签约前充分考虑清楚，如果确有特殊原因需要解除合同，最好与对方协商解决，避免走到诉讼这一步。- AI整理生成 - 收起