离婚时两套房贷未还清该怎么分？
夫妻离婚时名下有两套按揭房，贷款都还没还完。这种情况该怎么分割房产？是卖掉分钱还是一人拿一套？需要特别注意哪些法律风险？
其他答案
离婚时涉及未还清房贷的房产分割，需要结合房产购买时间、出资情况、贷款偿还方式等因素综合判断。若两套房产均为婚后购买且共同还贷，通常认定为夫妻共同财产，原则上平均分割。实际操作中，双方可协商由一方取得房产并承担剩余贷款，同时向另一方支付补偿款，补偿金额需考虑已还贷款及房产增值部分。 若其中一套为婚前购买但婚后共同还贷，该房产一般归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予对方补偿。另一套婚后购买的房 展开
2025-11-17 06:53
来自北京市
AI整理生成
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