婚后两套房贷房离婚时如何分割？
夫妻婚后共同购买了两套房产且均有贷款未还清，若双方离婚，这两套房产及剩余房贷该如何分配？需要根据《民法典》第1087条关于共同财产分割的规定，结合还贷情况、产权登记等具体因素处理。
其他答案
婚后共同还贷的房产，无论产权登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产。若双方协商不成，法院通常会考虑以下因素：首付款来源、还贷贡献比例、婚姻存续时长等。登记方可能获得产权，但需对另一方补偿共同还贷及增值部分。未还清的贷款一般由产权登记方承担，具体补偿金额可参考还贷总额占房价的比例计算。 若房产为婚前购买但婚后共同还贷，产权通常归登记方，但需就共同还贷部分及对应增值给予补偿。实际操作中，建议保留还款凭 展开
2026-01-04 06:59
来自北京市
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