开发商没拿到预售证，签的购房合同算数吗？
其他答案
开发商未取得预售许可证时签订的购房合同存在法律风险。根据相关规定，商品房预售必须取得预售许可证明，未取得该证明进行预售属于违规行为。这种情况下签订的合同效力存在不确定性，购房者权益难以得到充分保障。遇到此类情况，建议购房者暂缓支付房款，要求开发商出示预售许可证原件。若开发商无法提供，可向当地住房城乡建设部门投诉举报。已经签订合同的购房者有权要求解除合同并退还已付款项，同时可主张开发商承担相应违约责 展开
2025-10-02 23:08
来自北京市
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