二手房卖家反悔不卖了，我该怎么维权？

遇到二手房卖家反悔的情况，买方可以通过协商或法律途径维护权益。如果双方已签订正式买卖合同，卖家无故违约需承担违约责任。根据相关规定，买方有权要求继续履行合同或索赔损失，具体要看合同条款约定。建议先与卖家沟通协商，了解反悔原因。若协商无果，可向当地房地产管理部门投诉，或通过司法程序解决。要注意收集证据，包括购房合同、付款凭证、沟通记录等材料。若合同中有定金条款，卖家违约需双倍返还定金。走法律程序时，法院通常会根据合同履行情况、违约程度等因素判决。若房屋已办理网签备案，买方胜诉概率较大。但需注意，若房价上涨过快，法院可能判赔差价而非强制过户，各地司法实践存在差异。- AI整理生成 - 收起