遇到合同房买卖纠纷该怎么解决？

合同房买卖纠纷需要根据具体情况采取不同处理方式。买卖双方可以先尝试协商解决，通过友好沟通寻找双方都能接受的方案。协商时要注意保留书面记录，比如微信聊天记录或书面协议，这些都可能成为后续维权的证据。如果协商不成，可以向当地人民调解委员会申请调解。调解具有程序简便、成本低的优势，调解成功后达成的协议具有法律约束力。调解过程中要如实陈述事实，配合调解员工作，避免情绪化影响调解效果。调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。诉讼前要准备好购房合同、付款凭证、房屋权属证明等相关材料。要注意诉讼时效问题，一般民事纠纷的诉讼时效为三年，从知道或应当知道权利受损之日起算。诉讼过程中可以申请财产保全，防止对方转移财产影响判决执行。- AI整理生成 - 收起