关于房屋买卖合同纠纷,哪位能给解决下啊?急急急!
我买了套二手门市，卖方的房子现在出租当中，因为卖方的租客（租房方）没有及时提供卖方自愿放弃购买本套房屋的权利，造成我们的合同拖延2个月不能成交，我们想起诉卖方,通过法律程序解决。但是联系不到卖方，没有固定答复。我们通过法律程序，胜诉的可能性有多少啊？哪位能给回答？谢谢！
其他答案
如果你和卖方有书面的协议，协议里涉及到违约责任的话，你的胜算还是相当大的。因为承租方的《放弃优先购买权》是需要卖方给承租方签订的，现在卖方没有给承租方签订，因此影响你们的交易，那这算是卖方的责任。想要自己更有把握的话，你可以通过某些方式询问承租人，现在你和卖方约定的成交价格承租方是否愿意购买，保留好这方面的证据。如果承租方对这样的价格接受不了不买的话，那他等同于已放弃优先购买权，所谓优先购买权指的 展开
2010-12-14 21:40
来自北京市
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