离婚时一方独自还贷买的房怎么分？
婚后买的房子，如果首付和贷款都是夫妻一方在还，离婚时这套房产该怎么分配？是按共同财产平分，还是还贷方可以多分？
其他答案
离婚时房产分割需结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产是一方婚前签订购房合同并以个人财产支付首付，婚后用个人收入还贷，通常认定为个人财产，但婚后还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，需对另一方进行补偿。补偿金额计算一般参考还贷本息总额的一半，同时考虑房产增值比例。若婚后共同还贷，即使使用一方工资收入，也视为共同财产投入。产权登记在双方名下的，原则上按共同财产平分。实际操作中建议双 展开
2025-08-24 03:08
来自北京市
AI整理生成
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