租客拖欠房租多久算违约？
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在租赁关系中，租客未按合同约定期限支付房租即构成违约行为。通常租赁合同会明确约定租金支付时间，比如每月5日前支付当月租金。若租客超过约定时间仍未支付，房东可依据合同条款催缴。若合同未明确约定宽限期，实务中一般超过15天未支付即可视为严重违约，房东有权解除合同并要求租客搬离。需要注意的是，房东应采取书面催告形式，留存证据。若租客长期拖欠（如累计超过3个月），建议通过协商或法律途径解决，避免损失扩大。 展开
2025-06-19 00:27
来自北京市
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