小产权房买卖合同丢了怎么补救？

小产权房买卖过程中合同丢失确实会带来一定困扰。这类房屋因土地性质特殊，在权属认定上本就存在风险，合同是证明交易的重要凭证。发现合同遗失后应立即联系交易对方协商补签，双方需携带身份证明到原签约地重新签订协议，并在新合同中注明"本协议为原合同遗失后补签，内容与原合同一致"等条款。若原合同曾经过见证或备案，可尝试向当初的见证方或备案机构申请调取存档副本。部分地区对小产权房交易实行台账登记制度，这种情况下可向村委会或乡镇相关部门查询原始记录。值得注意的是，补办过程需要卖方积极配合，若对方拒不配合，可能要通过其他证据链来证明交易事实。由于小产权房本身不受法律保护，这类补救措施只能降低部分风险。建议日后保存好付款凭证、交接清单等材料，这些都能辅助证明房屋交易情况。对于价值较高的小产权房，最好通过公证等方式强化证据效力，但要注意公证机构可能不予受理这类房屋的相关业务。- AI整理生成 - 收起