婚前按揭买房后离婚怎么分？

如果夫妻在婚前购房时采用按揭方式，而后离婚，房产的分割会受到婚姻关系存续期间支付按揭的影响。一般情况下，按揭购房的房产属于共同财产，离婚时应根据夫妻双方的实际出资情况来进行分割。如果双方共同还贷，一般按照实际还款金额比例来划分产权份额；如果只有一方还款，通常会考虑按照实际支付的按揭款项比例来划分。此外，还需考虑婚姻存续期间房屋价值的增值情况，增值部分可能需要按照夫妻双方的出资比例分享。如果双方可以友好协商达成一致意见，也可以签订协议约定分割方式。总的来说，离婚后按揭购房的分割需要综合考虑双方实际出资情况、按揭还款情况以及房产增值等因素来决定。- AI整理生成 - 收起