房屋实际面积比登记面积小怎么办？

房屋实际面积比登记面积小的情况，一般是指购房者在实际测量后发现房屋的使用面积小于开发商在合同或产证上登记的面积。这种情况下，购房者可以首先查看购房合同和相关文件，确认是否存在面积缩水的问题。如果确认实际面积确实小于登记面积，购房者可以通过以下方式处理：首先，购房者可以与开发商进行沟通协商，要求开发商按照实际面积进行调整，并要求开发商提供书面承诺或补充协议，确保房屋面积的合法性和真实性。其次，如果开发商不愿意协商解决问题，购房者可以向相关部门投诉，如房地产主管部门或消费者权益保护部门，要求对开发商进行调查并维护购房者的合法权益。最后，如果购房者与开发商无法达成一致，可以考虑通过法律途径解决纠纷，寻求法律援助或委托律师进行维权诉讼。购房者在处理此类问题时，应保留好相关证据和合同文件，确保自身权益不受损害。- AI整理生成 - 收起