如果房屋实际测量面积与房屋发票不符怎么办?

商品房面积误差处理:事先合同没有约定的,1、面积误差比绝对值在3%(含3%)以内的,按实结算房款。2、面积误差比绝对值超出3%的,可以退房,开发企业在30日内予以退款,并支付利息。如果不退房的,产权面积大于合同面积,在3%以内,买房人补足,超出3%的开发企业承担。产权面积小于合同面积,在3%以内,开发企业把3%内的房款退买房人,超出3%的房款,由开发企业双倍赔偿买房人。面积误差计算公式: 面积误差比= (产权登记面积-合同约定面积) / 合同约定面积*100% 收起