商品房预售合同取消后怎么办？

商品房预售合同取消后，首先要注意处理首付款的问题。根据相关规定，购房者在解除合同后，开发商应当按照约定或者法定比例返还首付款。购房者可以向开发商提出书面解除合同的申请，并要求开发商按照约定的方式返还首付款。对于商品房预售合同的取消，购房者应当及时向开发商提出书面解除合同的意向，并依法办理解除手续。在解除合同后，购房者有权要求开发商返还首付款。开发商应当在收到购房者书面解除合同通知后的合理期限内，将首付款返还给购房者。此外，购房者在解除合同后，还需要注意处理商品房预售合同的其他问题，如解除合同可能涉及的违约责任、损失赔偿等。购房者可以咨询相关部门或专业人士，了解自身权益和义务，以便合理维护自身权益。总之，在处理商品房预售合同取消后的问题时，购房者应当依法行事，保护自身权益，同时与开发商协商解决合同解除后的各项事宜，确保双方权益得到有效保障。- AI整理生成 - 收起