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商业用与商品房未理解预售合同已签 可否解除合同(来自惠州玉田府小区)

昨天我妈看了一个传单就独自去看房签了一个39平米的精装样板房是期房年底交房交了20000定金,售楼小姐说怎麽这麽升值,做投资房,怎麽这麽好出租所有条款都还没看我妈就签了预售合同,合同拿回家一看 是商业办公房 不是商品房,晚上打售楼小姐电话关机 今天中午去售楼出询问,小姐才说出 40年和70年的使用年限区别,还一个劲的说升值,... 展开
yangbo6847|2008-07-27 12:38 |来自北京市

其他答案

希望足球吧

俺告诉你。你要求查看他们的预售许可证。没有的话你可以直接到当地房地产管理部门举报(不过貌似对你没好处)或者你找他们领导谈,就可以拉,没证卖什么东西。最好5证2书都要求看一眼,
2008-07-28 18:09
来自北京市

清风笑烟雨遥

确实存在很多不合理的地方啊.你把合同列出来看看就好了.如果条款中明晰了双方就买房和约答成一致,甲乙双方都签了字的话.违背条款的就不合理了.但是你可以查阅一下购房的正规合同和你们签的那个是不是一样.如果存在一些霸王条款,是合同本身的不合法,你们就可以根据法律讨个说法.
2008-07-28 15:58
来自北京市

探索综合

1、商品房预售合同是具有法律效力的,如要解除合同,甲方可以视为另一方违约,并扣除违约金;2、如果你能找到甲方“估计5证2书不齐全 ”的证据,可以要求他们无条件退还全部购房款。
2008-07-28 14:43
来自北京市

极品龙网

时间没到不要解除 要不就倍钱了啊要不2方同意
2008-07-28 13:16
来自北京市

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