小产权房能否买卖？

小产权房是指未取得国有土地使用权证的房屋，产权不明晰，属于非商品住房，无法进行正常的买卖交易。小产权房的转让受到严格限制，通常只能在特定条件下由当地政府批准转让给符合条件的购买者，且需缴纳相关税费。购买小产权房存在较大风险，可能导致产权纠纷，影响财产安全。因此，建议购房者在购房时务必选择具备合法产权的商品房，避免涉及小产权房交易。