买卖房子,买家主动要求违约,但拒绝支付合同签订的10%房款违约金?

根据相关规定，买卖房子的合同一般会约定违约金的支付方式和金额。如果买家主动要求违约，但拒绝支付合同签订的10%房款作为违约金，这涉及到合同的履行和违约责任。在这种情况下，卖家可以根据合同约定向买家追究违约责任，包括要求买家支付违约金。然而，如果买家拒绝支付违约金，卖家可以采取以下措施之一来维护自己的权益。首先，卖家可以与买家进行协商，解决争议，寻求双方达成一致。如果协商无果，卖家可以通过法律途径来解决争议，例如向法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院将根据合同约定和相关法律规定，判断买家是否应当支付违约金。需要注意的是，每个具体案件的情况可能会有所不同，法院会根据案件的具体情况来做出裁决。因此，在遇到类似情况时，建议卖家咨询专业律师，根据具体情况制定合适的解决方案。总之，根据相关规定，买家在买卖房子的合同中主动要求违约，但拒绝支付合同约定的10%房款作为违约金是不合理的。卖家可以通过协商或法律途径来维护自己的权益，包括要求买家支付违约金。如果遇到类似情况，建议寻求专业律师的帮助。- AI整理生成 - 收起