小产权房买卖合同的效力有什么

小产权房买卖合同的效力有三种情形:对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,应当认定有效;对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准的,可以认定有效;对于将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的,应作无效处理。

小产权房屋销售合同的有效性有三种:农村集体经济组织成员之间的农村房屋销售有效;经有关组织部门批准出售房屋的,可以有效;未经有关组织部门批准出售房屋的,无效处理。

小产权房买卖合同效力有三种情况:针对出现在本地范围之内农村经济组织组员中间的农村房屋买卖,理应认定合理;针对将房屋出售给本地之外的技术人员的如获得相关组织和部门批准的,能够认定合理;针对将房屋出售给本地之外的工作人员没经相关组织和部门批准的,需作失效解决。