小产权房是什么意思

更新时间:2018.04.08 01:28:00

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。

1大产权房是什么意思?小产权房能买吗?

我们时常会听说产权房,对于产权房也略知一二,其实产权房还分大产权房和小产权房看到这里,很多朋友就觉得比较复杂了,很多朋友之前只大概听说过产权房,这么一分就不知所措了,我们今天就针对大产权房和小产权房具体讲一下,那大产权法是什么意思?

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2小产权房是什么意思?小产权房屋买卖风险

虽然大家经常会听到一些关于小产权房子的消息,但如果在买房子的过程中真遇到了小产权房子,购房者可能还不确定是否能够购买小产权房子,也不知道小产权房子有什么问题,那么今天小编就来讲讲小产权房是什么意思,小产权房屋买卖风险有哪些呢?

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3小产权房是什么意思?小产权房买卖有啥问题

很多人看到现在的房价,不得不感叹买不起房,有的刚需家庭为了买一套属于自己的房子,只能考虑一些价格稍微便宜的房屋,比如特价房/小产权房之类的,有的朋友问,小产权房是什么意思呢?小产权房买卖有什么问题呢?

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4买了小产权房 自己所签订的合同有效么?

一直以来,总有朋友问小编,应不应该买小产权房?总结起来,他们想买小产权房的原因,大概就是没有购房资格,且小产权房比商品房价格便宜得多。但是他们在想购买小产权房的同时,也担心着这么一个问题,即买了小产权房,自己所签订的合同有效么?

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5房子70年产权是什么意思?小产权房是什么意思?

买房子一定要选择产权年限较长的房子,例如70年产权,这也是目前国内房屋产权年限最久的了。正规的商品房只要是建设在住宅用地上,房子的产权年限都是70年的,但是也不排除一些产权不完整的房子出现,那就是小产权房。那么,房子70年产权是什么意思?

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6农村房屋产权是什么?小产权房是什么意思?

对于农村的房屋,是必须要办理宅基地的,因为这是属于农村里面的一个土地的证明,所以大家对于农村房屋的产权问题是非常关注的,这也可以对于我们办理证件也会有所帮助,今天我们就来为大家介绍一下农村房屋产权是什么以及小产权房是什么意思,一起来说说。

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7小产权房是什么意思?关于小产权房的真相有哪些

小产权房的名称是针对大产权房产生的,其实小产权房只是大家口中经常提到的一个词语,对于小产权的说法,在法律上并没有认可,不过基于现在的高房价,小产权房的交易在市场中还是存在的,有的朋友可能不清楚小产权房,今天小编就来讲讲小产权房是什么意思...

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8小产权房是什么意思?小产权房能买吗?

小产权房是什么意思?相信很多人都不是很了解。作为房地产行业的一个冷门知识,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。

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9小产权房是什么意思?小产权房需要交房屋租赁税吗

在进行购买二手房的时候我们就会发现有的位置明明挺好的房子,所要的价格却相对的比较的,为什么会这样的,这个时候就牵扯到我们经常说的就是小产权房,那么小产权房是什么意思?小产权房需要交房屋租赁税吗?

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可以买 现在靠近地铁口的才8-9000块一平

深圳小产权房转正是什么意思?转正了好吗

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小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证
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